“建設工程的竣工結算工作是工程全過(guò)程管理的重要一環，涉及面(miàn)廣、工作量大、而且涉及到施工過(guò)程的每一個環節，因此竣工結算工作難度大、挑戰性強……”

    9月21日上午，五分公司在四樓會(huì)議室召開(kāi)項目結算工作會(huì)議，副經(jīng)理尹會(huì)躍開(kāi)門見山指出本次會(huì)議的主題。會(huì)議采用“線上+線下”的形式，公司總經(jīng)濟師姚勝強、預結算管理部副部長(cháng)王麗、分公司領導班子、審計科科長(cháng)、預算科負責人在現場，相關項目經(jīng)理和預算人員采用線上參加。

    “工程量計算不準确是工程結算的主要問題之一……”

    “項目合同是以每平方米單價包幹的形式，建築平方米怎樣(yàng)才能(néng)計算準确？……”

    會(huì)上，大家圍繞結算過(guò)程中遇到的問題、工作中的困惑一一發(fā)言，展開(kāi)讨論。最後(hòu)姚勝強圍繞四個“準确”提出四點要求：一是準确把握項目結算的依據，要以招标文件和施工合同作爲最主要的結算依據，工程竣工圖、設計變更、現場簽證以及施工過(guò)程中所發(fā)生的各種(zhǒng)經(jīng)濟技術文件作爲必要補充，有力支撐結算依據的合法性；二是準确把握建築面(miàn)積的計算規則，可以參考《全國(guó)建築面(miàn)積計算規範》以及《商品房銷售面(miàn)積計算規則》等文件規定，不能(néng)單一按圖示面(miàn)積計算，準确把握陽台、飄窗、閣樓等有争議、模棱兩(liǎng)可的位置，準确把握建築面(miàn)積和銷售面(miàn)積的區别；三是準确核算工程量，預算人員要對(duì)照圖紙認真核實工程量，采取合理的審核方法以達到事(shì)半功倍的效果。四是準确把握材料差價調整，材料差價是工程結算的重要子項，要依據合同及當地造價管理部門公布的當期建築材料價格或價差指數逐一調整每一項材料的價差。

    此次結算專題會(huì)議，是分公司目前面(miàn)臨竣工項目多、竣工面(miàn)積大、結算工作量大的情況下召開(kāi)的一次專題會(huì)議，讓相關科室人員更加清晰了結算工作思路，明确了結算工作方向(xiàng)，爲确保建設工程竣工結算造價的準确性，實現造價結算控制目标奠定了基礎。（五分公司）